Mieszkanie, lokum

More
10 年 9 个月 前 - 10 年 9 个月 前 #616 Jolanta
Mieszkanie, lokum was created by Jolanta
Pozwoliłam sobie skopiować słowa Przewodniczącego ;)
"Tak, zaraz po przyjeździe do Wuhanu meldujesz się w odpowiednim sekretariacie na uniwersytecie, stamtąd od razu przydzielają Ci akademik. Jednak musisz się zadeklarować od razu, że chcesz tylko na kilka dni, bo inaczej każą Ci płacić za cały semestr z góry, a potem będą marudzić. A tak po prostu policzą Ci stawkę za dzień i coś tam z tego wyjdzie.

Jeśli chodzi o szukanie mieszkania, to najlepiej od razu łap obcokrajowców, na których się po tych sekretariatach natkniesz. Większość z nich szuka współlokatorów, niektórzy mają już nawet znalezione mieszkania, tylko potrzebne im dodatkowe osoby.

Dodatkowo dobrze by było, żebyś poderwał jakąś Chinkę/Chińczyka na skype, zaprzyjaźnił się jako tako i zatrudnił ją/go do znalezienia Ci mieszkania. Dla nich to nic wielkiego, a może uda Ci się przyjechać na gotowe i wtedy to Ty będziesz musiał poszukać sobie kilku osób do mieszkania.

Ogólnie ceny wynajmu w Wuhanie są bardzo niskie. W porównaniu z takim Pekinem to dosłownie grosze. Z koleżankami za całe mieszkanie, metraż grubo ponad 100 metrów, dwie łazienki, salon, trzy pokoje, balkon i wielki taras, w nowym budownictwie i to zaraz przy bramie uczelni, no więc za to płaciliśmy w sumie 1500 yuanów miesięcznie. To naprawdę grosze. Tyle samo zapłaciłbyś za akademik, a tam dostałbyś pokój dwuosobowy, ze wspólną pralnią i innymi wygodami, za które w dodatku trzeba dodatkowo płacić."


Hej, skoro ma być FAQ. To i o mieszkanie pewnie, co poniektórzy chcą się dowiedzieć.
Jak wygląda procedura wynajęcia mieszkania? I jak się nie naciąć?
Jadę do Tianjin.

www.rottka.pl
Pomaga rottweilerom.
Last edit: 10 年 9 个月 前 by .

Please 登录注册一个帐号 to join the conversation.

More
10 年 9 个月 前 #617 YLK
Replied by YLK on topic Mieszkanie, lokum
Moj sposob jest prosty:

1.Okreslam, gdzie mniej wiecej i za ile chce mieszkac;
2.Znajduje co najmniej kilku agentow w rejonie (firmy posredniczace);
3.Umawiam sie z nimi, ogladam mieszkania;
4.Podejmuje decyzje, podpisuje kontrakt;
Uwaga: zwroc uwage, czy oplata administracyjna (管理费) jest wliczona w czynsz; sprawdz, czy - jesli mieszkanie jest na wyzszym pietrze - jest pompka do wody (gorzej) lub zbiornik wody na dachu (lepiej, choc woda z pewnoscia nie bedzie nadawac sie do picia); sprawdz, czy w mieszkaniu funkcjonuja klimatyzatory, grzalka do wody, sprawdz cisnienie wody w lazience/lazienkach; zwroc uwage na polaczenia autobusowe/metrem z centrum/duzymi sklepami;
Na polnocy (Tianjin) sugeruje wybranie mieszkania skierowanego na poludnie, nie na najwyzszym pietrze, najlepiej polozonego miedzy innymi;
Wynajmujacy zwykle nie placi posrednikowi, robi to wlasciciel mieszkania;
Kontrakt podpisuje sie na rok, nie plac za duzo depozytu (zwykle za jeden miesiac), plac co miesiac np. do 10tego dnia kazdego miesiaca;
"Wyczuj" wlasciciela - jesli jest niezyczliwy od poczatku, to potem mozesz miec z nim same klopoty (to juz kwestia intuicji);


Pamietaj o zameldowaniu sie na policji z podpisanym kontraktem.

Tyle z pamieci, ja dotad wynajmowalem juz kilka mieszkan, uwazam, ze najwazniejszy jest wlasciciel; poprzedni - gdy klimatyzator troche zaczal nawalac natychmiast wymienil go na Daikina; przez obecnego omalnie zamarzlismy zima, bo wciaz sknera uwazal, ze klimy grzeja, no, moze troche slabo...

Zycze szczescia,

YLK

Please 登录注册一个帐号 to join the conversation.

More
10 年 9 个月 前 #638 ximinez
Replied by ximinez on topic Mieszkanie, lokum

Wynajmujacy zwykle nie placi posrednikowi, robi to wlasciciel mieszkania;


A to ciekawe, bo w Pekinie zwykle żądają opłaty za pośrednictwo od wynajmującego. Chyba, że chcieli naciągnąc laowaia :)

przez obecnego omalnie zamarzlismy zima, bo wciaz sknera uwazal, ze klimy grzeja, no, moze troche slabo...


Miałem to samo, ale jakoś przeżyłem. Okna miałem na północ, co okazało się błogosławieństwem na wiosnę i w lecie ;)

Please 登录注册一个帐号 to join the conversation.

More
10 年 9 个月 前 #640 YLK
Replied by YLK on topic Mieszkanie, lokum
W Shanghaju tez co poniektorzy probuja brac od obu stron, wszystko zalezy od koniuntkury na rynku i na ile probuja sobie pozwolic wobec klienta.

Jesli chodzi o kierunek okien, to jest to ciekawe zagadnienie. Ja pisalem o kiepskich klimach, bo nimi zasadniczo grzejemy sie zima, chlodzenie oczywiscie tez jest wazne. W Pekinie, mieszkajac w akademiku (东塔楼 na Yuyanie) mialem okna na poludnie i bardzo sie z tego cieszylem, bo mozna bylo zime przetrwac, no ale wowczas w nocy wylaczali nam ogrzewanie, w ciagu dnia zreszta czesto tez.

Na poludniu jest inaczej, slonce potrafi doskwierac, choc kierunek poludniowy jest i tak preferowany ze wzgledu na cieplo zima i swiatlo (na tych szerokosciach geograficznych zmierzch nadchodzi wczesniej, i jesli ktos pracuje, to naprawde niewiele swiatla widzi). Poza tym chinska tradycja rekomenduje, zeby mieszkanie bylo zwrocone na poludnie (坐北朝南).

Wybierajac mieszkanie dobrze, jesli jest przewiewne (南北通), wowczas mozna cieszyc sie naturalnym ruchem powietrza, najgorsze sa duszne, nieprzewiewne mieszkania.

Please 登录注册一个帐号 to join the conversation.

More
10 年 9 个月 前 #654 Camillvs
Replied by Camillvs on topic Mieszkanie, lokum
Jak tak widzę stopień komplikacji kwestii wynajmu mieszkania i porównuję to ze swoim poziomem chińskiego, to chyba jednak zamieszkam w akademiku i będę zmuszał współlokatorów z Afryki do mówienia trenowania języka gospodarzy ;)

人在江湖,身不由己!

Please 登录注册一个帐号 to join the conversation.

More
6 年 2 个月 前 #5599 elkoczo
Replied by elkoczo on topic Mieszkanie, lokum
Witam, od 15ego kwietnia rozpoczynam staż w Pekinie i poszukuję mieszkania (pokoju) do wynajęcia na gwałt [to oczywiście przenośnia]. Najlepiej w Chaoyang, ponieważ biuro w którym będę odbywał staż mieści się przy Guangqu Rd (w pobliżu Jingyuan Art Center). Jeżeli ktoś z was mógłby mi pomóc, byłbym bardzo wdzięczny. Pozdrawiam, Konrad

Please 登录注册一个帐号 to join the conversation.

创建页面时间:0.228秒
核心: Kunena 论坛